莎车县人民政府关于确定莎车县2025年城中村改造项目房屋征收范围及暂停办理相关手续的公告

为依法有序推进莎车县2025年城中村改造项目，保障被征收人合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第十六条及《新疆维吾尔自治区实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》等相关规定，县人民政府已组织有关部门对项目征收范围进行了现场调查和论证。现将该项目的房屋征收范围予以确定，并暂停办理相关手续。有关事项公告如下：

一、房屋征收范围确定

本次房屋征收范围已经莎车县人民政府依法确定，具体涉及以下地块（具体门牌号以征收部门现场公示为准）：涉及城北街道、城东街道、城中街道、莎车镇、古勒巴格镇辖区内10个地块：地块一（C45）古勒巴格镇其格万社区片区，位于迎宾南路西侧、团结西路北侧；地块二（C43）古勒巴格镇兴业社区片区，位于光明路东侧、智慧路南侧；地块三（C21）城中街道办和平社区片区，位于建设路南侧、前进路北侧；地块四（C20）城中街道办东南社区片区，位于东南小区后侧；地块五（C22）城中街道其乃巴格社区片区，位于建设东路北侧、木卡姆南路东侧；地块六（C30）莎车镇阿纳尔巴格社区片区，位于丝绸路东侧、明园东路南侧；地块七（C33）莎车镇库木当社区片区，位于木卡姆路东侧、人民东路北侧；地块八（C12）城东街道办昆其力克村片区，位于旅游路东侧、祈福台路北侧；地块九（C36）城北街道办新风路社区片区，位于米夏路东侧、木卡姆路西侧；地块十（C37）城北街道办英麦勒社区片区，位于北门街东侧、明园西路北侧。

二、暂停实施相关行为

自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在房屋征收范围内实施下列行为，违反规定实施的，不予补偿：

1.新建、扩建、改建房屋及其附属设施；

2.改变房屋、土地用途；

3.以被征收房屋为注册地址办理市场主体设立、变更登记，或者房屋租赁备案；

4.不当增加补偿费用的其他行为，如突击进行装饰装修等。

三、暂停办理相关手续

自本公告发布之日起至2027年2月9日（暂停期限最长不超过1年），自然资源局、住房和城乡建设局、市场监督管理局、公安局、税务局等部门及属地乡镇（街道）暂停办理房屋征收范围内的下列手续：

1.新建、扩建、改建房屋的规划、建设许可及土地登记、变更等手续；

2.房屋、土地的买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等权利变动手续；

3.以被征收房屋为经营场所的市场主体设立、变更登记及相关许可审批；

4.户口迁入、分户等手续（因婚姻、出生、回国、军人退出现役、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放等原因必须办理的除外）；

5.其他可能增加补偿费用的手续。

四、法律后果

在房屋征收范围内，违反本公告第二条规定实施相关行为，或相关部门违反本公告第三条规定擅自办理相关手续的，所造成的损失和增加的费用由相关单位和个人自行承担，在后续征收补偿中将不予认定和补偿。

五、实施时间

本公告自发布之日起生效。

六、附则

本公告由莎车县保障性住房服务中心（莎车县城镇发展服务中心）负责解释。有关部门及被征收人如需咨询，请与莎车县城镇发展服务中心联系。

特此公告。

地址：莎车县城市建设档案馆（莎车县浦莎大道与267乡道交叉口西南460米）

联系电话：0998-8511902